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危老重建「建商坑殺地主」沒人管？苦主嘆：精神折磨逼就範

2023/07/20 14:40 EBC地產王日前鴻海集團創辦人郭台銘提出危老都更議題引發社會熱議，時代力量今（20）日針對此議題召開「預售屋有消保官，老屋重建沒人管？」記者會，並邀請房仲作家陳泰源、都更律師蔡志揚，共同說明推動都市更新與危老重建遇到的核心問題。 ★【理財達人秀】封關大驚奇便宜主流股! 元月轉手低基期大戶買誰?★ 邱顯智表示，危老都更的速度裹足不前，解方絕對不是政府長期著墨的容積獎勵。邱點出，推動危老都更不易的原因在於民眾與建商之間的信任度不足，且法制面不夠完善，造成雙方的資訊不對稱的問題。因此，時代力量提出三大解方：第一、預售屋有定型化契約危老都更也需要第二、老屋合建同樣屬於消費行為行政院應修《消費者保護法》

【台灣鬼月禁忌】農曆七月鬼門開，不能做的12件事整理!

鬼門開的時間是每年的農曆七月一日，而2023年的鬼門開時間為國曆8月16日星期三，不過正確的鬼門開時間應該是15日23點（子時），傳說在這個時間陰曹地府的鬼門會打開，讓鬼魂來到世間。而2023年鬼門關的日子為國曆9月14日星期四，當天晚上鬼魂就必須返回陰間。在整個農曆七月期間，習俗上都會舉辦中元節普渡、搶孤等活動，款待那些無家可歸的好兄弟，希望可以相互和平共處，也隱含普濟蒼生的善意。鬼月由來 Source: 玄史生 from flickr

買房挑樓層怎麼選才不後悔？建商沒說的低、中、高樓層缺點，挑退休宅要三思

2023-09-11 7,408 人次 Smart 智富林帝佑字級放大近幾年，除了房價愈來愈高，樓層也愈蓋愈高，這意味著購屋者可以選擇的樓層愈來愈多，而即便是同一棟大樓，每一個樓層、每一個面向的價格都不一樣，到底該怎麼選？（編輯推薦：買房如何用好價錢買到好房子？揭秘房仲常用4種話術! 幾十萬元的價差別吃虧）買房挑樓層怎麼選才不會後悔？在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。

風水植物不只富貴竹｜7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公

風水植物不只富貴竹｜7款招財/招桃花植物推介+不可不知風水禁忌公開 Fanny Ngan edited by Venus Law 15 May 2023 風水植物大家都會選擇富貴竹及虎尾蘭，但原來坊間還有不少植物可助催運，只要運用適合風風水佈局，就可改善健康、招財運和學習運、化解是非官非，以及招桃花等。今次Cosmo請來80後風水師玄明，為大家深入淺出，推介家居室內植物風水擺設! Venus Law Associate Content Director, Features Follow Follow ADVERTISEMENT CONTINUE READING BELOW 登入瀏覽本網站，可獲取積分換領專屬優惠立即登入/登記點擊查看專屬優惠 1 風水植物禁忌：陰木、尖刺類植物

八字干支解读——庚子：易出大才、大贵命，但很看运气!

天干庚金，地支子水，五行生克是金生水、天生地的组合。地支子水很纯粹，只藏有一个天干——癸水，乃庚金之伤官。从十干喜忌的角度来说，庚金所喜乃水火两种，喜欢火的原因在于锻造，有很大的社会敦促性质。喜欢水则出于本性，金属都喜欢水、油的擦洗和维护，会增亮他们的光泽，防止铖蚀。值得一提的是，水五行也喜欢金五行，天干壬癸水，都喜欢庚辛金来"发水源"。从这点来看，庚子干支不但金水相生，还是干支互喜的，天干和地支都能在对方身上找到自己的喜悦点。这是一种很愉悦的状态。从十神角度来看，自坐伤官是一种偏感性的状态，喜欢凭感觉去行动。对万事万物的判断标准多是基于自身的、喜恶，由着性子来。

半夜咳嗽怎麼辦？醫師解析咳嗽咳不停的症狀、止咳方法｜親子天

張璽指出，若是半夜咳嗽，會先以藥物進行症狀治療，不要影響到小朋友睡眠；若小朋友多是早晚咳嗽，多半與過敏有關，年紀較大的小朋友可能兩、三天恢復，兩歲以下因為氣管發育尚未完全，咳嗽可能拖得比較久，但多半在一週內恢復。此時若是過敏體質的小朋友，除了咳嗽症狀，也要特別注意鼻涕倒流的問題。張璽說，如果小朋友白天都正常，但是只要一躺下就明顯咳嗽，就有很大機會是鼻涕倒流所造成的咳嗽；如果伴隨鼻涕由白色透明變成黃色濃稠，就必須考慮到是鼻竇炎所造成，此時必須加上抗生素治療。咳嗽有痰跟沒痰的差別？

雛菊花語

據説，有着小小白色花瓣的雛菊有三種含義。第一種，永遠的快樂。

重回一线城市，一些年轻人"回笼漂"

"回笼漂"形容那些在北上广深和其他城市之间反复流动的年轻人，以重返一线城市的频次作为衡量标准，有人是二次"漂"，有人是三次甚至更多次。智联招聘联合泽平宏观发布的《中国城市95后人才吸引力排名:2022》显示，一二线城市95后人才净流入占比分别为9.1%、3.4%，远高于总体的5.4%、0.4%。 BOSS直聘研究院院长常濛也在近日透露了一个数据，有23%的人会在逃离北上广深15个月左右后，选择回归一线城市。 "北京也不会是我的归处" "如果说在北京的生活是拿了一张虚构的藏宝图，那回老家的生活更像拿了一本无字天书。 "抖音博主"又是老文"分享了自己从北京回到家乡小城的感受。 "在经历过N多场互相看不顺眼的面试和人才补助申领失败之后，才发现家乡好像并没有想我。